1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市天白区
19.3万円/㎡
前年比-13.7%
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三旺マンション第3植田
愛知県名古屋市天白区井口一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,239万円
28.1万円/㎡
1,576
2,018
2,460
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,460万円
25.3万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
三旺マンション第3植田
2,295万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 79.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,295万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,680万円 | 18.6万円 | 1階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 三旺マンション第3植田 名古屋市天白区井口一丁目 | 原駅7分 | 2,295万円 | 28.8万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/16 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/26 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/01 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 2,990万円 | 35.1万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/26 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 2,599万円 | 29.0万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドメゾン八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 3,130万円 | 35.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/22 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 2,090万円 | 22.3万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/28 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市天白区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して49.2%割高です。
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八事サンハイツ
愛知県名古屋市天白区表山二丁目
地下鉄鶴舞線 / 八事駅 徒歩 8分
1978年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩 14分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造